VILLA 5 : Promotions Praemium Immobilier

ENTRE RIVES DU LAC ET NATURE AVOISINANTE

La « villa 5 » est située sur la prestigieuse commune de Collonge-Bellerive, au coeur de « La Californie » à Vésenaz, un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cette villa en cours de finition, se trouve à quelques minutes du centre ville de Genève et à quelques minutes de la campagne genevoise.

La région de Vésenaz offre toutes les commodités, des écoles primaires aux écoles supérieures aussi bien publiques que privées, des commerces et services de qualité se trouvent dans les environs immédiats.

De nombreuses possibilités de loisirs s’offrent aux résidents, de la ballade à pied ou en vélo par des sentiers champêtres aux diverses activités sportives dont dispose la région proche des villas.

La mobilité est assurée par les transports publiques, deux arrêts se situent à moins de cinq minutes de la résidence.
UN STYLE CONTEMPORAIN, DES ESPACES GENEREUX

Profitant d’un environnement serein et verdoyant, la « villa 5 » est implantée sur une belle parcelle idéalement orientée Sud-Ouest qui lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année.

Son architecture élégante et moderne, respectueuse de l’environnement, ses volumes et son patio qui permettra de baigner de lumière les espaces intérieurs, vous offriront une excellente qualité de vie.

Les espaces intérieurs de la « villa 5 » ont été pensés pour le plus grand confort de ses habitants.

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Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée spacieuse, avec une salle d’eau visiteurs, d’une grande cuisine équipée et séparée du salon et de la salle à manger qui profite de la lumière du patio, ainsi que d’un spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin.

L’étage offre une grande suite parentale avec un grand dressing, un espace bureau et une salle de bains attenante au patio. On trouve également 2 chambres d’enfants, 1 salle de douches et des toilettes séparées.

Le sous-sol, abrite deux espaces polyvalents, une salle de douches avec WC, une buanderie, une cave, ainsi qu’un accès au patio.

Directement accessible depuis le sous-sol, la villa dispose de 2 places de parking.

La « villa 5 » profitera d’espaces extérieurs aménagés avec soin, la parcelle sera séparée par des haies et des arbustes ce qui garantira une tranquillité et une ‘privacy’ optimale.

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LOISIRS & COMMERCES

Divertissement : le skatepark de Collonge-Bellerive se trouve à 3 minutes

Shopping : le centre commercial de Manor Vésenaz se trouve à 4 minutes

Alimentation : le marché « Terroir & Créateurs » de Vésenaz se trouve à 4 minutes

Restaurants : le restaurant Le Château d’If se trouve à 4 minutes, le restaurant de la Pointe à la Bise se trouve à 6 minutes
ACTIVITES EN PLEIN AIR

Equitation : le manège de la Pallenterie se trouve à 2 minutes, le manège de Vandoeuvres se trouve à 7 minutes

Tennis : le tennis club de Collonge-Bellerive se trouve à 4 minutes

Centre sportif : le centre Sportif de Rouelbeau se trouve à 4 minutes

Golf : le Golf Club de Genève se trouve à 6 minutes
ACTIVITES NAUTIQUES

Plongée : le centre de plongée Scuba-Dream Centre Padi 5* se trouve à 2 minutes

Voile : Club Nautique de La-Greement se trouve à 5 minutes

Aviron : le Club d’aviron de Vésenaz se trouve à 5 minutes

Baignade/Natation : la plage de la Savonnière se trouve à 7 minutes

N° Lot	Pièces	Orientation	Surface Habitable	Surface Utile	Prix
Villa 5	6	Sud-Ouest	～182 m2	～273	CHF 3'200'000.-	+
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VILLA 5

CALIFORNIE – VÉSENAZ

GENÈVE

ENTRE RIVES DU LAC ET NATURE AVOISINANTE

UN STYLE CONTEMPORAIN, DES ESPACES GENEREUX

LOISIRS & COMMERCES

ACTIVITES EN PLEIN AIR

ACTIVITES NAUTIQUES

Conditions

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